Ár: 108.000.000.-Ft
Eladó Szentendre KÖZPONTJÁBAN, zsákutcában található, használati megosztással, KÜLÖN SAJÁT MÉRŐÓRÁKKAL rendelkező, Netto 63,15 m2-es, NAPPALI + 2 EGÉSZ SZOBÁS, PADLÁSSAL bíró házrész. A villamoshálózat 2012-ben FELÚJÍTOTT+Külső szigetelést kapott az ingatlan. 2024–2025-ben a teljes belső tér megújult: TELJESEN ÚJ, BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHA, új BOSCH KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (GARANCIÁLIS), új mosógép, járólapok, csempék, fürdő stb… A HÉV végállomás, SPAR, ÓVODA, buszpályaudvar, DM, hentes, zöldséges és a DUNA-PART KÖZVETLEN KÖZELSÉGBEN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, GYALOG MINDEN ELÉRHETŐ.
Külső tereik:
– SAJÁT, felszíni KOCSIBEÁLLÓ
– PRIVÁT, keleti tájolású 200 m2-es KERT
– Hozzávetőleg 50 m2 SAJÁT TERASZ
– TŰZRAKÓ és 4 SZEMÉLYES JACUZZI
– Kerti csap
Belső elrendezés (praktikus, átgondolt):
– Konyha: 4,40 m2 (TELJESEN GÉPESÍTETT, 2025-ben beépített, GARANCIÁLIS)
– Nappali: 27,12 m2 (2025-ben ÚJ laminált padló, PADLÓFŰTÉS)
– Hálószobák: 11,55 m2 és 11,06 m2 radiátoros fűtéssel
– Fürdőszoba: 6,92 m2 (PADLÓFŰTÉS)
– Zuhanyzó: 2,10 m2
Műszaki tartalom – ENERGIATAKARÉKOS, MODERN:
– 12 cm KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS
– BOSCH KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (2025, ÚJ, GARANCIÁLIS)
– PADLÓFŰTÉS
– MŰANYAG, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK
– HŰTŐ-FŰTŐ SPLIT KLÍMA
– TV–INTERNET (TELEKOM)
– ÁLLAPOT: KIFOGÁSTALAN, ÚJSZERŰ
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ: jelenleg is folyamatosan kiadott (AIRBNB), kipróbálható, BEJÁRATOTT ügyfélkörrel, ÁTVEHETŐ.
Kinek ajánlott? MINDENKINEK, aki KÖZPONTI, mégis csendes ZSÁKUTCÁS elhelyezkedést keres: FIATALOKNAK, ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓKNAK, IDŐSEKNEK (AKADÁLYMENTESÍTETT megoldásokkal), valamint azoknak, akik ALACSONY REZSIJŰ, KERTES, FELÚJÍTOTT, JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HÁZRÉSZT szeretnének. Egy lakás áráért HÁZRÉSZ TULAJDON.
Összegzés: STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, INTIM PRIVÁT KERT ÉS TERASZ, KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT, RUGALMAS HASZNÁLAT – OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT ÉRTÉKES LEHETŐSÉG Szentendre szívében.
További képekért, információért, megtekintésért:
+36 30 445 0311 ; www.tpmenterior.hu
